Conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros.

Afinal, comprar um imóvel permite a ideia de um futuro mais tranquilo e que elimina a preocupação de ter que pagar aluguel.

Um dos recursos que ajuda a facilitar essa compra é o FGTS. Ele pode suavizar o valor do financiamento e garantir parcelas menores a serem quitadas.

Quer saber como utilizar esse recurso? Confira a seguir as orientações da Vibra Residencial!

O que é o FGTS?

O FGTS é uma espécie de poupança depositada mensalmente pelas empresas da qual o trabalhador de carteira assinada tem direito. O valor desse depósito é calculado de acordo com o salário do contribuinte.

Essa quantia é liberada para quem foi demitido sem justa causa ou empregados em casos previstos pela lei. Um deles é a aquisição de um imóvel habitacional.

Por que usar o recurso?

A oportunidade de quitar parte do valor é um dos grandes benefícios do uso do FGTS para comprar um imóvel.

Ao usar a quantia, os juros são reduzidos. No entanto, para ter esse direito, é necessário ter ao menos 3 anos de contribuição da poupança. Os juros correm a 5% ao ano com limite de até 12% a quem está dentro das regras.

Além disso, também existe a possibilidade de amortização das prestações. Ou seja, é possível usar o FGTS a cada 2 anos para, periodicamente, ajudar a quitar o financiamento.

Quais os documentos necessários?

Confira a lista de documentos para usar o FGTS na compra do imóvel:

  • RG;
  • CPF (Cadastro de Pessoa Física);
  • Certidão de Nascimento e Estado Civil (caso houver cônjuge);
  • Carteira de Trabalho;
  • Comprovante de Residência (máximo de 3 meses de vencimento)
  • Certidão de matrícula;
  • Cópia do IPTU do imóvel que deseja adquirir;
  • Extrato do FGTS.

Como usar o FGTS para comprar seu imóvel com a Vibra

A seguir, confira o passo a passo para você aprender como usar o FGTS para comprar seu imóvel com a Vibra: 

Conheça um de nossos imóveis

Acesse o nosso site e confira os imóveis disponíveis. Temos opções incríveis em diversos pontos da cidade e com preços excelentes.

Depois, agende uma visita ao imóvel que deseja adquirir e conheça cada detalhe do empreendimento.

As checagens oficiais da Caixa também são realizadas para garantir que tudo está em ordem.

Faça uma simulação

Ao escolher um imóvel, faça uma simulação com nossos corretores e verifique todas as possibilidades. Use o valor do seu FGTS nessa simulação.

Preencha o DAMP

O DAMP é um formulário que autoriza o uso do seu FGTS para a compra do imóvel. Então, é necessário preenchê-lo e enviar para aprovação.

Verifique financiamento e formas de pagamento

Neste ponto, você precisa analisar as melhores formas de quitar o seu imóvel. Afinal, como será feito o pagamento? É participante do programa Minha Casa Minha Vida?

Portanto, cada detalhe deve ser pensado e negociado para que o valor das parcelas esteja dentro do seu orçamento mensal.

Assinatura de contratos

Aqui é feita toda a parte burocrática, além da aprovação de uso do FGTS e crédito bancário. Mas, a Vibra te ajuda com tudo isso!

Então, depois deste processo, é chegada a tão sonhada hora de assinar os contratos.

E pronto, agora é só aguardar a entrega das chaves! Assim, ficou muito mais fácil, não é mesmo?

Com a Vibra Residencial, o seu sonho de comprar um imóvel é possível!

O FGTS pode ser um ótimo aliado para você comprar o seu imóvel. Portanto, verifique se você pode utilizar o recurso e siga todas as recomendações.

E agora que você já sabe como usar o FGTS para comprar seu imóvel, acesse o site da Vibra Residencial! Aqui temos o imóvel ideal para você começar uma nova etapa em sua vida!